مدو املاک – مشاور املاک خانواده شما در ترکیه

Gayrimenkul

تاریخ:
آخرین تاریخ به روز رسانی:25/02/2026

Sahile sığmayan şehir yamaçlara tırmandı! Sıfır daireler tükendi, fiyatlar fırladı

Karadeniz'e paralel büyüyen Trabzon'da sınırlı düz alan ve artan nüfus nedeniyle yerleşim sahilden yamaçlara kaydı.

YENİ KONUTLAR EĞİMLİ ARAZİLERDE

Artan nüfus ve sınırlı düz alanlar nedeniyle sahil şeridindeki genişleme kapasitesi daralırken, yerleşim daha çok yamaçlara doğru kayıyor. Kuzeyde deniz, güneyde yükselen topoğrafya ile çevrili kentte yeni konut alanları eğimli arazilerde yoğunlaşıyor. Bu durum hem şehir siluetini değiştiriyor hem de yapılaşma biçimini dönüştürüyor.

YENİ KONUT ÜRETİMİ DÜŞTÜ, İKİNCİ EL UÇTU

Bir dönem doğu-batı hattında yoğun şantiye faaliyetleri dikkat çekerken, son dönemde yeni konut üretimindeki düşüş, satış piyasasında ikinci el ağırlığını arttırdı. Kent genelinde devam eden büyük ölçekli inşaat projelerinin sınırlı olması, sıfır daire stokunu daraltırken mevcut konutların değerini yükseltti. Sektör verilerine göre son aylarda el değiştiren taşınmazların önemli bölümünü ikinci el konutlar oluşturdu. Yeni proje sayısının azalması, özellikle merkezi lokasyonlarda fiyatların yukarı yönlü hareket etmesine neden oldu.

İhlas Haber Ajansı

Son Güncelleme: 25 Şubat, 2026