Düzce Çamköy’de Yatırımlık Fırsat Köşe Parsel Arsa! 3 Kat İmar ile 9 Daire Sahibi Olun

Arsamız iki yola cephelidir.

Düzce’nin değer kazanan bölgesi Çamköy’de,

Hem proje geliştirmeye uygun hem de yatırım potansiyelli

771 m² arsamız satışa sunulmuştur!

Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajı

Ana Yol Yakınlığı: Düzce-Akçakoca ana yoluna sadece 150 metre mesafede.

Merkezi Lokasyon: Düzce Şehir Merkezi’ne ve Düzce Üniversitesi’ne sadece 5 km uzaklıkta.

Eğitim Kurumları: Fatma Gösterişli İlk ve Ortaokulu’nun hemen önünde,

Aile yaşamı ve kiralama potansiyeli için eşsiz bir konumda.

Teknik Özellikler ve İnşaat Potansiyeli

Arsamız, inşaat alanı %40 taban oturumu avantajına sahiptir:

Toplam Alan: 771 m²

İmar Durumu: 3 Kat Konut İmarlı

Taban Oturumu (TAKS): %40

Emsal (KAKS): 1,30

Bina Yüksekliği: 9,50 m

Proje Uygunluğu: Planlamaya göre 9 adet geniş 3+1 veya 

12 adet kompakt 2+1 daire sığacak kapasitededir.

Altyapı ve Çevre Özellikleri

Hemen İnşaata Hazır: Yol, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı tamamen mevcuttur.

Gelişen Bölge: Müteahhitlerin yeni nesil villa ve konut projeleri geliştirdiği,

yapılaşmanın hızla arttığı bir noktada yer almaktadır.

Prim Değeri: Akçakoca güzergahındaki gelişime açık konumuyla yüksek değer artışı vaat eder.

Firmamız Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi ile yetkilendirilmiştir.

Güvenli ve şeffaf satış süreci için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İletişim: O. Murat Öztürk Gsm: 0532 331 1274