Продается элитный угловой участок в Дюздже, Турция! Возможность строительства до 9 квартир с разрешением на 3 этажа.

Данный премиальный угловой участок имеет выход на две дороги и расположен в Чамкёй — одном из самых быстрорастущих и перспективных районов Дюздже. Участок площадью 771 м² идеально подходит как для профессиональной жилой застройки, так и для долгосрочных инвестиций.

Стратегическое расположение и транспортные преимущества:

• Близость к главной дороге: Всего 150 метров от шоссе Дюздже-Акчакоджа.

• Центральное расположение: В 5 км от центра города Дюздже и в 5 км от Университета Дюздже.

• Образовательные учреждения: Расположен прямо перед начальной и средней школой им. Фатмы Гёстеришли, что является огромным преимуществом для семейного проживания и высокого спроса на аренду.

Технические характеристики и строительный потенциал: Участок предлагает высокую эффективность застройки благодаря разрешению на 40% пятна застройки:

• Общая площадь: 771 м²

• Статус зонирования: Разрешение на 3-этажное жилое строительство

• Пятно застройки (TAKS): 0.40

• Коэффициент площади пола (KAKS): 1.30

• Максимальная высота здания: 9.50 м

• Проектная мощность: Подходит для 9 просторных квартир планировки 3+1 или 12 компактных квартир 2+1.

Инфраструктура и рыночная среда:

• Готовность к строительству: Имеется вся необходимая инфраструктура, включая подъездные пути, электричество, воду, природный газ и канализацию.

• Развивающийся район: В регионе активно строятся виллы нового поколения и современные жилые комплексы.

• Рост стоимости: Стратегическое положение на маршруте Акчакоджа гарантирует высокий потенциал роста стоимости в будущем.

Наша компания официально лицензирована и имеет Свидетельство о полномочиях в сфере торговли недвижимостью. Мы гарантируем безопасный и прозрачный процесс продажи для всех сторон.

Контактная информация: О. Мурат Озтюрк (O. Murat Öztürk) Моб. тел: +90 532 331 1274